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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.780.777.000
Casa en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
299 m²4 habs.3 baños
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.780.777.000
En línea con la zonaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 300.000
Vendo amplia casa pareada en Ycua Sati Ubicada a 58 metros de Av. Santa Teresa, en una zona residencial consolidada con excelente acceso al eje corporativo de la ciudad. Superficie de terreno: 305 m² Superficie construida: 299 m² Distribución: Planta Alta * 3 dormitorios * 1 dormitorio en suite * 1 baño familiar * Estar íntimo Planta Baja * Sala * Comedor * Cocina amoblada con muebles de marca reconocida * Baño social Área posterior * Dormitorio independiente con baño * Dependencia de servicio con baño * Depósito * Quincho * Piscina * Patio Otros detalles: * Pisos de parquet * Excelente estado de conservación * Garage para 2 vehículos Ubicación estratégica cerca de Av. Santa Teresa, Aviadores del Chaco y zona corporativa.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 - Infinity
InmobiliariaRenato Ruiz
+595 982 789 669
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 300.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
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Ubicación aproximada
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