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≈ Gs. 1.785.999.000
Casa en venta en Ciudad Nueva, Asunción
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
339 m²3 habs.4 baños
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Ciudad Nueva, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.785.999.000
6% sobre la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 300.000
Residencia en Venta – Barrio Ciudad Nueva | Asunción Hermosa y amplia residencia ubicada en uno de los barrios más tradicionales y estratégicos de Asunción. Ideal para quienes buscan confort, amplitud y excelente ubicación dentro de la ciudad. Terreno: 563 m² Construcción: 339 m² Ubicación privilegiada A 10 min del centro de Asunción A 15 min de los principales shoppings A 20 min del eje corporativo Cerca de colegios, universidades, restaurantes y todos los servicios. Planta Baja Cochera para hasta 6 vehículos Jardín frontal Amplio living comedor integrado Living con vista a jardín interno (mucha luz naturaL) Chimenea Baño social Cocina totalmente amoblada con grandes ventanales y conexión directa al exterior. Área social ideal para disfrutar: Amplia galería Quincho con parrilla Piscina con cascada Gran patio para reuniones y momentos en familia. Área Íntima Master Suite Vestidor Baño privado Segunda Suite Vestidor Baño privado Además cuenta con: Dormitorio de servicio Baño de servicio Lavadero Depósito Planta Alta Espacio multifuncional ideal para: Escritorio / oficina Estudio Sala de juegos Tercer dormitorio Precio de Venta: USD 300.000 Una propiedad perfecta para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada en Asunción. https://www.google.com/maps?q=-25.2955684661865,-57.6127815246582
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 282.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad Nueva, Asunción
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