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Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
Casa en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
270 m²3 habs.3 baños
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Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.785.980.000
19% bajo la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 300.000
Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Amplia y confortable residencia ubicada en el tradicional barrio Ciudad Nueva de Asunción, con excelente conectividad y a pocos minutos del centro de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacios amplios y áreas sociales para disfrutar en familia. Superficie de terreno: 563 m² Superficie construida: 339 m² Cochera con capacidad para 6 vehículos Jardín frontal y patio amplio Área social: Living comedor integrado con excelente iluminación natural Living con vista a jardín interno Chimenea Baño social Cocina totalmente amoblada con amplios ventanales Área exterior: Amplia galería Quincho con parrilla Piscina con cascada Patio ideal para reuniones y actividades sociales Área íntima: Master suite con vestidor y baño privado Segunda suite con vestidor y baño privado Área de servicio: Dormitorio de servicio Baño de servicio Lavadero Depósito Planta alta: Espacio multifuncional ideal para escritorio, estudio, sala de juegos o tercer dormitorio Una excelente oportunidad para vivir en una zona tradicional de la ciudad con fácil acceso a colegios, universidades, comercios y principales avenidas. Precio de venta: USD 300.000. NG213
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1857,4 M | Gs. 137,1 M | — | Gs. 1857,4 M | Gs. 119,2 M |
| 2 | Gs. 1931,7 M | Gs. 274,2 M | — | Gs. 1931,7 M | Gs. 330,6 M |
| 3 | Gs. 2009 M | Gs. 411,3 M | — | Gs. 2009 M | Gs. 545 M |
| 4 | Gs. 2089,3 M | Gs. 548,4 M | — | Gs. 2089,3 M | Gs. 762,5 M |
| 5 | Gs. 2172,9 M | Gs. 685,5 M | — | Gs. 2172,9 M | Gs. 983,1 M |
| 6 | Gs. 2259,8 M | Gs. 822,6 M | — | Gs. 2259,8 M | Gs. 1207,1 M |
| 7 | Gs. 2350,2 M | Gs. 959,7 M | — | Gs. 2350,2 M | Gs. 1434,6 M |
| 8 | Gs. 2444,2 M | Gs. 1096,8 M | — | Gs. 2444,2 M | Gs. 1665,7 M |
| 9 | Gs. 2542 M | Gs. 1233,9 M | — | Gs. 2542 M | Gs. 1900,6 M |
| 10 | Gs. 2643,7 M | Gs. 1371 M | — | Gs. 2643,7 M | Gs. 2139,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 371.339
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 371.339
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.274.297.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.964.578.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.050.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Virgen de Fátima, Asunción
Gs. 350.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada