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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 3.269.987.000
Vendo Casa en Bo Seminario s 25 de Mayo!
Barrio Seminario, Asunción
604 m²
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Barrio Seminario, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.972.715.000
12% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 500.000
VENDO RESIDENCIA EN BARRIO SEMINARIO,Excelente entorno. Sup de terreno =720 m2 Sup construida =800 m2 PLANTA BAJA *Cochera cubierta para 4 vehículos *Hall de acceso,estar y comedor social *Estar con chimenea y comedor diario *Baño social *Escritorio con muebles empotrados *Cocina amoblada *3 Dormitorios amplios con placeres *Baño familiar *2 Acuarios con cascada PLANTA ALTA *1 Dormitorio amplio en suite con placeres y AA *2 Dormitorios con placeres y AA *Baño familiar *1 Dormitorio huésped *1 Baño *AREA DE SERVICIO Dormitorio,Baño,lavadero,terraza amplia para tendido de ropas. Depósito amplio s/área de cochera Altillo s/Dormitorio huésped PATIO POSTERIOR *Piscina con cascada *Quincho con doble parrilla *Baño y depósito *jardín posterior y anterior con plantas ornamentales.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 445.820
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 445.820
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Seminario, Asunción
≈ Gs. 3.507.804.000
Barrio Seminario, Asunción
≈ Gs. 3.864.530.000
Barrio Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.021.446.000
Barrio SEMINARIO, Asunción
≈ Gs. 1.961.992.000
Barrio Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Barrio Seminario, Asunción
Ubicación aproximada