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Nuevo
≈ Gs. 1.961.992.000
En venta hermosa casa con renta en Asunción
Barrio Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
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Barrio SEMINARIO, Asunción
≈ Gs. 2.021.446.000
9% sobre la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 340.000
Superficie 400 m2. Medidas de terreno 10x40 m. 450 m2 de construcción PLANTA BAJA: Cochera para 3 vehículos Estar, comedor y baño social, escritorio/dormitorio huéspedes con baño, cocina amoblada/ comedor, estar comedor diario, quincho y parrilla Patio empastado, piscina y galería posterior PLANTA ALTA: 1 Habitación en suite con balcón, amplio vestidor y baño 3 Dormitorios con placares, baño familiar, estar íntimo AREA DE SERVICIO: Dormitorio, baño, lavadero y tendedero. SE ACEPTAN PROPIEDADES DE MENOR VALOR EN ASUNCION DE MI INTERÉS.
Tu escenario vs. Bernardino Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 311.029
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Barrio Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Barrio seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
Barrio Seminario, Asunción
≈ Gs. 1.248.540.000
Barrio Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.972.715.000
Barrio Seminario, Asunción
Ubicación aproximada