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Nuevo
≈ Gs. 1.248.540.000
CASA A REFACCIONAR ZONA SEMINARIO
Barrio Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
12 m²2 habs.
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Barrio Seminario, Asunción
≈ Gs. 1.307.995.000
15% sobre la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 220.000
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
LA PROPIEDAD ESTA UBICADA A METROS DE LA AVENIDA EUSEBIO AYALA Y KUBITSCHEK TOTALMENTE REACONDICIONADA PUEDE SER DESTINADA PARA VIVIENDA U OFICINAS SUPERFICIE 340 mts2 10 x 34 SUPERFICIE DE CONSTRUCCION 295 M2 2 BAÑOS ESTA CONSTRUIDA EN Clasipar! DOS BLOQUES CON ACCESOS INDEPENDIENTES. 1.-DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS, AREA SOCIAL, ESCRITORIO, BAÑO FAMILIAR, COCINA AMOBLADA Y AREA DE SERVICIO. 2. AMPLIA AREA SOCIAL CON CHIMENEA, ESTAR DIARIO, 2 DORMITORIOS CON PLACARES, BAÑO FAMILIAR, AREA DE SERVICIO Y PATIO
Tu escenario vs. Bernardino Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.248.540.000
Barrio Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Barrio seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Barrio Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 192.041
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.961.992.000
Barrio Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.021.446.000
Barrio SEMINARIO, Asunción
≈ Gs. 2.972.715.000
Barrio Seminario, Asunción
Ubicación aproximada