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VentaCasa

Casa - Venta - San Lorenzo, Central, Paraguay

San Roque, San Lorenzo

Nuevo

≈ Gs. 465.062.000

Precio original: US$ 76.832

3Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 3,2 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENTA CASA EN SAN LORENZO 375m² VENTA CASA EN SAN LORENZO Gs. 500.000.000 Hermosa propiedad ubicada, a solo 2 minutos del Mercado Municipal y frente al Supermercado Stock 24 hs, con transporte público interno justo enfrente, ofreciendo comodidad, conectividad y excelente accesibilidad. La vivienda cuenta con: 3 habitaciones 2 amplios baños Sala confortable Cocina comedor integrada Quincho Lavadero y área de servicio Amplio patio Cochera techada para 1 vehículo Cochera adicional al aire libre para 1 vehículo Extras incluidos: 2 aires acondicionados 6 ventiladores de techo Circuito cerrado de seguridad Cerca eléctrica perimetral Una propiedad ideal para quienes buscan confort, seguridad y una ubicación privilegiada, rodeada de comercios, servicios y transporte. Zona comercial y residencial de alta demanda.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 76.832
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 465.062.000

Ubicación

Barrio: San Roque
Ciudad: San Lorenzo
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 488,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 483,7 M	Gs. 0	—	Gs. 483,7 M	Gs. -4,7 M
2	Gs. 503 M	Gs. 0	—	Gs. 503 M	Gs. 14,7 M
3	Gs. 523,1 M	Gs. 0	—	Gs. 523,1 M	Gs. 34,8 M
4	Gs. 544,1 M	Gs. 0	—	Gs. 544,1 M	Gs. 55,7 M
5	Gs. 565,8 M	Gs. 0	—	Gs. 565,8 M	Gs. 77,5 M
6	Gs. 588,5 M	Gs. 0	—	Gs. 588,5 M	Gs. 100,1 M
7	Gs. 612 M	Gs. 0	—	Gs. 612 M	Gs. 123,7 M
8	Gs. 636,5 M	Gs. 0	—	Gs. 636,5 M	Gs. 148,2 M
9	Gs. 661,9 M	Gs. 0	—	Gs. 661,9 M	Gs. 173,6 M
10	Gs. 688,4 M	Gs. 0	—	Gs. 688,4 M	Gs. 200,1 M