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Alta rentabilidad
Gs. 500.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Casa en venta en Barrio Rincon, San Lorenzo
Barrio Rincon, San Lorenzo
Ubicación aproximada
360 m²2 habs.
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San Lorenzo
Gs. 500.000.000
25% sobre la medianaGs. 7,7 M/m²≈ US$ 84,2 k
Oportunidad ideal para vivir en una zona tranquila y de fácil acceso. La propiedad cuenta con un terreno de 360 m², con título a transferir, ubicada sobre la calle Narciso Patiño casi Timbó, en el Barrio Rincón de San Lorenzo. La vivienda dispone de: ?️ 2 habitaciones ?️ Sala ?️ Cocina-comedor integrados ? Amplio espacio para futuras ampliaciones o jardín Quincho con parrilla Una opción perfecta para quienes buscan comodidad, ubicación y un terreno con gran potencial.
Tu escenario vs. Ñemby
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 67.341
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 67.341
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 500.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Barrio Rincon, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 456.066.000
San Roque, San Lorenzo
Gs. 500.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Santa María, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 463.738.000
Reducto, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 1,8 M/m²
San Roque, San Lorenzo