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OportunidadNuevo
≈ Gs. 713.452.000
TU CASA SOÑADA EN SAN BERNARDINO
San Bernardino
Ubicación aproximada
500 m²3 habs.2 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 713.452.000
70% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 120.000
Clasipar.com VENDO CASA EN SAN BERNARDINO A CERCANIAS DEL CENTRO Son 2 lotes en esquina Cada lote: 12 x 33.750 Total: 810 m2 Contruido: 300 m2 LA CASA CUENTA CON; 4 dormitorios (Todos con aire acondicionado y ventilador) Conexion de Tigo TV Sala con chimenea Comedor con aire acondicionado, ventilador y Tigo TV Cocina Parrilla con aire acondicionado, ventilador y puerta de blindex Area de servicio 1 dormitorio con baño Tendedero y lavadero. Pileta con motor de 1hp y filtro nuevos Tanque de agua de 1000 lts con motor nuevos. ADEMAS; Parte eléctrica de la casa completamente nueva Pintura de toda la casa nueva INVERSION PARA LA COMPRA: 120.000 U$D PRECIO ALQUILER POR MES DE ENERO: 25.000.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
70% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 397.546
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Country club San Bernardino, San Bernardino
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