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OportunidadNuevo
≈ Gs. 713.452.000
TU CASA SOÑADA EN SAN BERNARDINO
San Bernardino
Ubicación aproximada
500 m²3 habs.2 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 713.452.000
54% bajo la medianaGs. 254,8 k/m²Precio original: US$ 120.000
Vendo Casa Quinta en San Bernardino, situada en Urbanización Puerta del Lago, a una cuadra de la avenida principal y a 3 cuadras del Club Náutico Puerta del Lago. Terreno de 2.800 m2 de superficie arbolado y empastado. Amoblada, 4 dormitorios con AA y ventiladores, 2 baños, cuarto y baño de servicio, depósito y lavadero, corredor yeré, quincho, parrilla. Agua corriente, tanque con sistema de bombeo y pozo permanente. Servicio de cable Tigo TV. Incluye Título patrimonial del Club Náutico Puerta del Lago. Financiable. Usd. 120.000 financiable, negociable.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 6 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 263.342
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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