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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 779.878.000
1% bajo la medianaGs. 10,8 M/m²Precio original: US$ 131.000
Amplio departamento de 2 dormitorios con 1 cochera incluida!! Edificio LIFE MARISCAL A cuadras del Mariscal Lopez Shoping y el Eje Bancario de Asunción Edificio Pet Friendly 74 M2 Piso 1 Tipologia C 2 dormitorios, 1 en suite 2 baños Baño social Cocina amoblada Amplio balcón Cerradura biométrica Cochera El edificio cuenta con: Porteria 24 hs / 7 días a la semana Amenities: - Piscina - Deck Solarium - Quincho climatizado - Gimnasio - Área de lavandería - Area de mascotas - Estación de carga para vehículos eléctricos Precio de Venta, IVA incluido Ubi: https://maps.app.goo.gl/gCipPXkQTYJhZthP9
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 811,1 M | Gs. 63,8 M | — | Gs. 811,1 M | Gs. 56 M |
| 2 | Gs. 843,5 M | Gs. 127,7 M | — | Gs. 843,5 M | Gs. 152,3 M |
| 3 | Gs. 877,3 M | Gs. 191,5 M | — | Gs. 877,3 M | Gs. 249,9 M |
| 4 | Gs. 912,3 M | Gs. 255,4 M | — | Gs. 912,3 M | Gs. 348,8 M |
| 5 | Gs. 948,8 M | Gs. 319,2 M | — | Gs. 948,8 M | Gs. 449,2 M |
| 6 | Gs. 986,8 M | Gs. 383 M | — | Gs. 986,8 M | Gs. 551 M |
| 7 | Gs. 1026,3 M | Gs. 446,9 M | — | Gs. 1026,3 M | Gs. 654,3 M |
| 8 | Gs. 1067,3 M | Gs. 510,7 M | — | Gs. 1067,3 M | Gs. 759,2 M |
| 9 | Gs. 1110 M | Gs. 574,6 M | — | Gs. 1110 M | Gs. 865,7 M |
| 10 | Gs. 1154,4 M | Gs. 638,4 M | — | Gs. 1154,4 M | Gs. 973,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 132.238
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 132.238
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada