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Gs. 432.000.000
VENDO TERRENO EN ITAUGUA CON VISTA AL CERRO PATIÑO
Itaugua, Areguá
Ubicación aproximada
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Areguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 450.000.000
22% bajo la medianaGs. 178,6 k/m²≈ US$ 76 k
Vendo amplio terreno de 2520 m2, cercano al Comercial el Portal de Areguá, ideal para tu casa quinta rodeado naturaleza y residencias. A solo 100 mts del asfaltado, solo a 1 km de la avenida las residentes y el Comercial el Cacique. Cercano tambien al club 14 de mayo de Caacupemi, camino a aregua patiño y a 12 minutos de la playa de Aregua. Superficie 40 x 62.5 = 2520 m2 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/KLEuqpQTSHnJdEqG6 Libre para transferir
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 291 582
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 97.754
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 97.754
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFGs. 432.000.000
Itaugua, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 480.000.000
Gs. 222,2 k/m²
Pindolo, Areguá
Ubicación aproximada