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OportunidadNuevo
≈ Gs. 765.734.000
VENDO CASA A ESTRENAR EN SAN BERNARDINO A PASOS DE LA AVENIDA
San Bernardino
220 m²4 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 765.734.000
50% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 129.000
Nº de Ambientes: 10 Nº de Dormitorios: 3 Baños: 5 Total Mts² 600 Sup. Lote: 12x31.7 Sup. Lote (m²): 380 Area de Construcción (m²) 220 Plantas: 2 Baño Social: 1 ESTRENA TU CASA DE VERANO EN SAN BERNARDINO Hermosa casa a estrenar en esquina, a tan solo dos cuadras de la Avda Guillermo Naumann Terreno: 380 mtrs2 Construcción: 220 mtrs2 Planta alta: 2 Habitaciones en suite. Amplio balcón con vista al patio conectadas a las habitaciones Parrilla integrada. 1 habitación de servicio o depósito Planta Baja: Sala-comedor social, 1 habitación que se puede usar como escritorio o dormitorio Cocina 1 habitacion en suite 1 baño social Piscina 1 baño para piscina Garage para 4 vehículos Portón basculante. 143063130-65
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 259.764
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Gs. 840.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Villa Delifna, San Bernardino
Gs. 800.000.000
Gs. 5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 759.798.000
San Bernardino
≈ Gs. 771.670.000
Sadi II San Bernardino, San Bernardino
≈ Gs. 771.670.000
Sadi 2, San Bernardino