1 / 9
OportunidadNuevo
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN VISTA ALEGRE
Vista Alegre, Asunción
800 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.393.362.000
5% sobre la medianaGs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 570.000
En Las Lomas, uno de los barrios más residenciales y exclusivos de Asunción, se encuentra esta casa pensada para quien valora ubicación, amplitud y calidad de vida. Ubicada a cuadras de Avenida Molas López y Avenida San Martín, combina conectividad estratégica con entorno tranquilo. Superficie de terreno: 380m2 Área construida: 400m2 La propiedad ofrece: • 3 dormitorios amplios • 1 master suite con balcón privado • Sala y comedor generosos • Piscina con deck • Área de parrilla • Cochera para 3 o más vehículos Una casa sólida, bien ubicada y lista para convertirse en el próximo gran movimiento inteligente para tu familia.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3529,1 M | Gs. 207,4 M | — | Gs. 3529,1 M | Gs. 173,4 M |
| 2 | Gs. 3670,3 M | Gs. 414,8 M | — | Gs. 3670,3 M | Gs. 522 M |
| 3 | Gs. 3817,1 M | Gs. 622,1 M | — | Gs. 3817,1 M | Gs. 876,2 M |
| 4 | Gs. 3969,8 M | Gs. 829,5 M | — | Gs. 3969,8 M | Gs. 1236,2 M |
| 5 | Gs. 4128,5 M | Gs. 1036,9 M | — | Gs. 4128,5 M | Gs. 1602,4 M |
| 6 | Gs. 4293,7 M | Gs. 1244,3 M | — | Gs. 4293,7 M | Gs. 1974,9 M |
| 7 | Gs. 4465,4 M | Gs. 1451,6 M | — | Gs. 4465,4 M | Gs. 2354 M |
| 8 | Gs. 4644,1 M | Gs. 1659 M | — | Gs. 4644,1 M | Gs. 2740 M |
| 9 | Gs. 4829,8 M | Gs. 1866,4 M | — | Gs. 4829,8 M | Gs. 3133,2 M |
| 10 | Gs. 5023 M | Gs. 2073,8 M | — | Gs. 5023 M | Gs. 3533,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 20,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 900 515
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 543.768
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 543.768
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 6.846.258.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción