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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.077.573.000
Dúplex en venta en Santísima Trinidad, Asunción
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
293 m²3 habs.5 baños
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 2.350.000.000
12% sobre la medianaGs. 7,3 M/m²≈ US$ 395,9 k
ATENCIÓN INVERSIONISTAS‼️ En Venta 2 duplex juntos a refaccionar *en la mejor zona de Mburucuyá*???????????? ????A solo media cuadra de Julio Correa a 4 cuadras de la Avda. 1er Presidente y 5 cuadras de Avda Stma Trinidad. ????Zona Residencial , frente a una plaza con entorno natural. ????Terreno: 360 m2 (180 m2 c/u) ???? Construido : 322 m2 (162 m2 c/u) Cada duplex cuenta con ????Cochera para 2 vehículos ➡️Living comedor ➡️Baño social ➡️Cocina independiente ➡️Galería ➡️Quincho con parrilla ➡️Área de servicio con dormitorio + baño + lavadero y depósito ????️3 dormitorios , uno en suite con vestidor ????1 baño familiar GS. *** ???? ID. 46.693
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 353.306
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 2.077.573.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.762.969.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.602.699.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.335.583.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 942.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción
Gs. 942.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada