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Encarnación
≈ Gs. 298.577.000
9% sobre la medianaGs. 9 M/m²Precio original: US$ 50.300
ZUBA 34 COSTANERA | INVERSIÓN EN ENCARNACIÓN Descubrí ZUBA 34, un moderno desarrollo residencial ubicado en la Costanera de Encarnación, una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de la ciudad. Un proyecto pensado tanto para vivir como invertir, combinando ubicación estratégica, tecnología y amenities premium. El Proyecto Torre de 12 pisos 168 departamentos Diseño moderno con domótica integrada Opciones de financiación durante obra Tipologías de departamentos 1 Habitación Junior — 33 m2 desde 50.300 USD 1 Habitación Estándar — 39 m2 / 40,5 m2 desde 52.600 USD 1 Habitación Plus — 44,7 m2 desde 58.500 USD 2 Habitaciones — 61 m2 desde 64.500 USD Amenities & Beneficios Áreas comunes modernas Tecnología domótica inteligente Sistemas de seguridad y control de accesos Ahorro energético y automatización del hogar Cocheras disponibles Ubicación: Costanera de Encarnación — zona turística y de alta demanda para renta. Ideal para: inversión inmobiliaria renta temporal o Airbnb primera vivienda Consultá precios, financiación y disponibilidad actual.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 46.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Encarnación
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Ubicación aproximada
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