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Nuevo
≈ Gs. 529.841.000
Departamentos en Encarnación Frente a la Costanera | 1 y 2 Dormitorios
Encarnación
47 m²0 habs.1 baño
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Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 297.663.000
10% bajo la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 50.000
Se ofrece en venta el departamento monoambiente N° 5F - quinto piso, ubicado en el Edificio Salto Grande IV de la ciudad de Encarnación. La unidad cuenta con una superficie de 39 m², distribuidos en un ambiente integrado que combina sala, comedor y cocina, equipado con aire acondicionado para mayor confort. Dispone además de un baño completo y un diseño funcional que optimiza cada espacio. El departamento se entrega con muebles de cocina empotrados, anafe, extractor de cocina y placard, brindando practicidad y comodidad desde el primer día. Asimismo, cuenta con un balcón privado, ideal para disfrutar de la vista. El edificio ofrece excelentes áreas comunes, incluyendo una terraza con quincho climatizado y piscina, perfectas para el esparcimiento y la vida social. ¡Una opción ideal tanto para inversión como para vivienda, en una ubicación estratégica de la ciudad!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 309,6 M | Gs. 16,3 M | — | Gs. 309,6 M | Gs. 13,3 M |
| 2 | Gs. 322 M | Gs. 32,6 M | — | Gs. 322 M | Gs. 42 M |
| 3 | Gs. 334,8 M | Gs. 48,9 M | — | Gs. 334,8 M | Gs. 71,2 M |
| 4 | Gs. 348,2 M | Gs. 65,2 M | — | Gs. 348,2 M | Gs. 100,8 M |
| 5 | Gs. 362,2 M | Gs. 81,5 M | — | Gs. 362,2 M | Gs. 131,1 M |
| 6 | Gs. 376,6 M | Gs. 97,7 M | — | Gs. 376,6 M | Gs. 161,8 M |
| 7 | Gs. 391,7 M | Gs. 114 M | — | Gs. 391,7 M | Gs. 193,2 M |
| 8 | Gs. 407,4 M | Gs. 130,3 M | — | Gs. 407,4 M | Gs. 225,2 M |
| 9 | Gs. 423,7 M | Gs. 146,6 M | — | Gs. 423,7 M | Gs. 257,7 M |
| 10 | Gs. 440,6 M | Gs. 162,9 M | — | Gs. 440,6 M | Gs. 291 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.633
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.633
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 529.841.000
Encarnación
≈ Gs. 343.111.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 583.420.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 515.237.000
Encarnación
≈ Gs. 714.392.000
Edificio San Luis, Encarnación