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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 3.264.758.000
Vendo exclusiva propiedad en San Bernardino
San Bernardino
700 m²3 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 3.264.758.000
64% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 550.000
???? Exclusiva Residencia de 700 m² sobre un Terreno de 3.250 m² con Piscina y Cancha de Pádel Hay propiedades grandes...Y existen propiedades que simplemente son irrepetibles. Esta espectacular residencia combina amplitud, privacidad y espacios diseñados para disfrutar cada momento en familia o recibir invitados con total comodidad. Ubicada sobre un impresionante terreno de 50 x 65 metros, rodeada de naturaleza y con una arquitectura clásica atemporal, ofrece ambientes generosos, galerías, jardines consolidados y múltiples áreas de recreación. Distribución: ???? Terreno de 3.250 m² ???? 700 m² construidos ???? 4 habitaciones (3 en suite) ???? 4 baños ???? Amplio estar y comedor con techos altos ???? Chimenea ???? Cocina independiente ???? Amplias galerías techadas ???? Quincho con parrilla ???? Garaje techado para 4 vehículos ???? Piscina ???? Jacuzzi ???? Cancha de pádel ???? Casa independiente para cuidador ❄ Todos los ambientes climatizados ???? Dormitorios con placares Una propiedad ideal para quienes buscan privacidad, confort y un estilo de vida exclusivo, con amplios espacios tanto interiores como exteriores. Una oportunidad única para familias numerosas, embajadas, ejecutivos o inversionistas que valoran el espacio y la calidad.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Skyone Black
Inmobiliariaavenida dr guido boggiani ( camino quimbaya local 6)
+595 994 740 424
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
64% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.527.273
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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64% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
≈ Gs. 3.264.758.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.264.758.000
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Ubicación aproximada
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Ubicación aproximada
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