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Nuevo
≈ Gs. 3.264.758.000
Amplia casa en terreno de 1.054 m² | San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
326 m²4 habs.2 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 3.264.758.000
3% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 550.000
Vendo imponente propiedad, en el centro de San Bernardino ????Colón e Independencia Nacional, a 7 cuadras del Club Náutico Terreno : 3.250 m2. (50 x 65)Construcción: 700 m2 ✅ Amplio patio ✅Cancha de pádel ✅Piscina ✅Jacuzzi ✅Casa de cuidador retirada Planta baja ✅ 2 habitaciones en suite ✅ 1 habitación ✅ Baño social ✅Amplio estar comedor con galerías techadas hacia ambos lados ✅ Cocina ✅ Parrilla ✅ Garaje techado para 4 autos Planta alta ✅ 1 habitación en suite con balcones ???? Todos los ambientes tienen aire acondicionado y las habitaciones con placares Precio : 550.000 usd. ????
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SkyOne Nova
Inmobiliariatoba maskoi casi paz del chaco
+595 982 782 270
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 565.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 565.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.264.758.000
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Ubicación aproximada
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