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San Lorenzo
≈ Gs. 1.432.763.000
66% sobre la medianaGs. 888,3 k/m²Precio original: US$ 242.000
Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en una ubicación estratégica y de alto crecimiento. Sobre Avda. Curiel. A solo 2 cuadras del Palacio de Justicia de San Lorenzo Características destacadas Propiedad única de esquina a esquina, con salida a 3 calles 30 metros de frente sobre Avda. Curiel 54 metros sobre calle 24 de Junio Calle lateral adicional que potencia accesos y diseño de proyecto Dimensiones: 30 x 54 m Superficie total: 1.613 m² Ideal para: - Desarrollo de dúplex o viviendas - Edificio residencial - Proyecto comercial o mixto - Inversión con alto potencial de revalorización
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.480.127.000
Luque - San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.480.127.000
Sobre Ruta Luque-san Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.361.717.000
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Alvaro Ferreira
InmobiliariaAndrade esq. Reclus 308
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
66% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 145.362
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 1.550.000.000
Gs. 1,4 M/m²
San Lorenzo