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Nuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
¡Estrená tu casa propia con Che Róga Porã! ✨
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
50 m²
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Limpio - San Juan, Limpioubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 506.028.000
1% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 85.000
TU PRIMERA CASA CON CHE ROGA PORÃ EN LIMPIO - SAN JUAN La excelencia en vivienda familiar. Modelo más espacioso y completo, en un condominio moderno y seguro, pensado para toda la familia. Excelente ubicación, acabados de calidad y una comunidad pensada para vivir mejor. ¡Agendá tu visita hoy! FICHA TÉCNICA - Tipo: Casa en condominio - Dormitorios: 3 - Baños: 3 - Superficie terreno: 360 m² - Superficie construida: 105 m² - Ciudad: Limpio - Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. San Juan
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 526,3 M | Gs. 34,7 M | — | Gs. 526,3 M | Gs. 29,6 M |
| 2 | Gs. 547,3 M | Gs. 69,3 M | — | Gs. 547,3 M | Gs. 85,3 M |
| 3 | Gs. 569,2 M | Gs. 104 M | — | Gs. 569,2 M | Gs. 141,9 M |
| 4 | Gs. 592 M | Gs. 138,7 M | — | Gs. 592 M | Gs. 199,3 M |
| 5 | Gs. 615,7 M | Gs. 173,3 M | — | Gs. 615,7 M | Gs. 257,7 M |
| 6 | Gs. 640,3 M | Gs. 208 M | — | Gs. 640,3 M | Gs. 317 M |
| 7 | Gs. 665,9 M | Gs. 242,7 M | — | Gs. 665,9 M | Gs. 377,2 M |
| 8 | Gs. 692,5 M | Gs. 277,3 M | — | Gs. 692,5 M | Gs. 438,5 M |
| 9 | Gs. 720,2 M | Gs. 312 M | — | Gs. 720,2 M | Gs. 500,9 M |
| 10 | Gs. 749 M | Gs. 346,7 M | — | Gs. 749 M | Gs. 564,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 86.075
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 7 M/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Centro, Limpio
