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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 569.728.000
Casa en venta en Cambyretá
Cambyretá
Ubicación aproximada
200 m²5 habs.3 baños
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Barrio Espíritu Santo, Cambyretá
≈ Gs. 833.457.000
En línea con la zonaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 140.000
Esta casa a estrenar está ubicada en el barrio Espíritu Santo de Cambyreta, a solo 2 cuadras de la Ruta 14, ingresando por el camino del Edificio Surnyak. Además, te encontrarás a tan solo 10 minutos del centro de Encarnación. El camino hacia la propiedad está empedrado, brindando un fácil acceso en todo momento. La casa cuenta con: 3 Dormitorios, 1 en Suite 1 baño social Sala, comedor y cocina integradas Lavadero Quincho + Parrilla Garaje para 4 vehículos, 2 cubiertos Seguridad, alarma y cerco eléctrico Lote: 13,50 x 30 Superficie de terreno 405 m2 Superficie construida 212 m2 Financiación bancaria hasta 27 años de plazo, tasa preferencial AFD y en guaraníes Todo listo para transferir inmediatamente. Contáctame ahora mismo para obtener más información y agendamos una visita. PRECIO: 140.000 dólares americanos. Casa del medio en 145.000 dólares americanos.
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 866,8 M | Gs. 79,3 M | — | Gs. 866,8 M | Gs. 71 M |
| 2 | Gs. 901,5 M | Gs. 158,7 M | — | Gs. 901,5 M | Gs. 185 M |
| 3 | Gs. 937,5 M | Gs. 238 M | — | Gs. 937,5 M | Gs. 300,4 M |
| 4 | Gs. 975 M | Gs. 317,3 M | — | Gs. 975 M | Gs. 417,2 M |
| 5 | Gs. 1014 M | Gs. 396,7 M | — | Gs. 1014 M | Gs. 535,6 M |
| 6 | Gs. 1054,6 M | Gs. 476 M | — | Gs. 1054,6 M | Gs. 655,5 M |
| 7 | Gs. 1096,8 M | Gs. 555,3 M | — | Gs. 1096,8 M | Gs. 777 M |
| 8 | Gs. 1140,6 M | Gs. 634,7 M | — | Gs. 1140,6 M | Gs. 900,2 M |
| 9 | Gs. 1186,3 M | Gs. 714 M | — | Gs. 1186,3 M | Gs. 1025,1 M |
| 10 | Gs. 1233,7 M | Gs. 793,3 M | — | Gs. 1233,7 M | Gs. 1151,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 140.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 140.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 569.728.000
Cambyretá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 535.794.000
Cambyretá
Gs. 550.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Cambyretá
Gs. 425.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Cambyretá
