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Nuevo
Gs. 2.600.000.000
Gs. 3,3 M/m²
AMPLIO TERRENO EN EL CENTRO DE SAN LORENZO, EN VENTA (800m2)
San Lorenzo
Ubicación aproximada
800 m²
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.411.098.000
413% sobre la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 405.000
PRFOPIEDAD DE 18 x 38 mts; 684 m2. SOBRE LA CALLE HERNANDARIAS C/ MARISCAL ESTIGARRIBIA, ENTRE 10 DE AGOSTO. PEGADO AL EDIFICIO DE LA COOPERATIVA "MEDALLA". P.A: 3 DORMITORIOS, SALA ESTAR, COCINA, COMEDOR, 2 BAÑOS, BALCÓN. P.B: 3 SALONES COMERCIALES, C/U CON BAÑO, SALA ESTAR, COCINA, COMEDOR. FONDO: 2 DEPARTAMENTOS CON COCINA Y BAÑO. GRAN PATIO CON ABUNDANTE SOMBRA. ENTRADA DE VEHÍCULOS. PRECIO: 1.950.000.000 GUARANÍES.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
413% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 78.965
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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413% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 78.965
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,3 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.381.332.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.381.332.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada