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Wilfrido Insaurralde, Villa Hayesubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 2.500.000.000
84% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²≈ US$ 422,3 k
Vendo 11 Hectáreas 6000 m2 en zona Industrial de Villa Hayes PROPIEDAD ESTRATÉGICA EN VENTA – VILLA HAYES Ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento industrial y logístico del Bajo Chaco Paraguayo. La propiedad se destaca por su geometría prácticamente rectangular y ubicación en esquina, características muy valoradas para operaciones industriales, logísticas y desarrollos de gran escala. Cuenta con: Depósito de aproximadamente 1.000 m² Oficinas y baños Caminos internos Vivienda para personal Pozo artesiano Tajamar Pastura natural Entorno estratégico: Ubicada en una zona rodeada de: Canteras Harás Loteamientos Emprendimientos industriales y logísticos Además, se encuentra en las proximidades del Centro de Alto Rendimiento del Club Benjamín Aceval y con rápida conexión hacia el corredor Transchaco y accesos estratégicos al área metropolitana. Por su escala, ubicación y configuración, la propiedad posee gran potencial para: Centro logístico Depósito de distribución Naves industriales Planta de acopio Warehouse Base operativa Planta de procesamiento Industria liviana Centro de maquinarias Operaciones agroindustriales Terreno: 116.000,0 m² Construcción: 1.000,0 m²
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 976 570 360
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
84% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 2.583.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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84% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 2.583.333
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≈ Gs. 2.480.989.000
Villa Hayes
≈ Gs. 2.480.989.000
Villa Hayes
≈ Gs. 2.072.178.000
Villa Hayes
Ubicación aproximada
Gs. 3.100.000.000
Villa Hayes
Ubicación aproximada
Gs. 3.100.000.000
Gs. 950,9/m²
Villa Hayes
Ubicación aproximada