Estancia De 493 Hectareas Sobre Ruta 12 - Presidente Hayes unico

Es una ruta bien mantenida, lo que le permite un muy buen acceso a la propiedad. Características - La propiedad además de tener un muy buen acceso por encontrarse sobre ruta, Cuenta con las mejoras necesarias para producir y continuar desarrollándose, su tierra es apta para implantar pasturas, en parte se mezcla palmar con monte. Hoy cuenta con: • Casa Patronal y casa Personal construidas en el año 2018. • Corrales completos con brete y cepo nuevos. • 150 Has de pastura implantada de estrella. • Capacidad actual 300 cabezas de ganado • 1 tajamar de 80 m largo por 50 m ancho y 3,5m de profundidad que permite alimentar toda la propiedad con bebederos en los potreros. • Cuenta con 8 potreros y un callejón central hasta los corrales. • Alambrado perimetral completo y alambrados internos todo en buen estado. • Limita con río en parte de la propiedad, bomba de agua instalada. • El régimen de lluvia anual en la zona anda entre 1100 y 1300mm. • Tendido eléctrico, tendido eléctrico hasta en la casa de personal y patronal con columnas de hormigón. Contrato de arrendamiento vigente, arrendamiento anual de 8.500 USD. Títulos en regla, impuestos al día pronto para transferir. : Propiedad en formación con tierra fértil cerca de Asunción, ideal para hacer recría y en la parte alta donde predomina el monte sembrar pastura de engorde, para continuar invernando la recría. ???????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????́????: 850 USD por héctarea.

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.