
≈ Gs. 1.012.055.000
Departamento en venta en San Cristóbal, Asunción
San Cristóbal, Asunción
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Asunción
≈ Gs. 28.575.684.000
Precio original: US$ 4.800.000
VENDO ESTANCIA FUERTE OLIMPO 6555 Hectareas La propiedad en si se localiza a unos 50 km de la nueva ruta bioceanica, y a solo 20 km de la localidad de Toro Pampa del distrito de Fuerte Olimpo. Para llegar al lugar se debe ingresar por la estancia Rieder todo camionable, atendiendo la gran extensión de tierras de esta estancia Rieder, Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com se tarda unos 20 minutos entre abrir portones. La propiedad en venta linda una gran parte con el establecimiento Rieder. En la zona proximamente se instalara un centro frigorifico, con capital extranjero, cuyos accionistas ya anunciaron que se instalarian en una de estas tres localidades: Carmelo Peralta, Puerto Guarani o Fuerte Olimpo, todas muy cercana a las tierras en venta. El precio de venta es de US$ 730 por hectareas, conversable, el campo es pastura natural en un gran porcentaje. Los papeles están al dia con los impuestos, por lo que la transferencia es inmediata Precio $4.800.000 Negociable
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 29,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 29,7 mil M | Gs. -285,8 M |
| 2 | Gs. 30,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 30,9 mil M | Gs. 903 M |
| 3 | Gs. 32,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 32,1 mil M | Gs. 2139,3 M |
| 4 | Gs. 33,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 33,4 mil M | Gs. 3425 M |
| 5 | Gs. 34,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 34,8 mil M | Gs. 4762,2 M |
| 6 | Gs. 36,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 36,2 mil M | Gs. 6152,9 M |
| 7 | Gs. 37,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 37,6 mil M | Gs. 7599,2 M |
| 8 | Gs. 39,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 39,1 mil M | Gs. 9103,3 M |
| 9 | Gs. 40,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 40,7 mil M | Gs. 10,7 mil M |
| 10 | Gs. 42,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 42,3 mil M | Gs. 12,3 mil M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.012.055.000
San Cristóbal, Asunción

≈ Gs. 2.083.644.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 4.152.404.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción

≈ Gs. 351.243.000
Recoleta, Asunción

≈ Gs. 619.408.000
Recoleta, Asunción