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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 615.568.000
Departamento en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
43 m²1 hab.1 baño
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San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.083.644.000
En línea con la zonaGs. 16,3 M/m²Precio original: US$ 350.000
Departamento - Venta - San Jorge, Asunción, Paraguay350,000 $ ID: 143098014-218 San Jorge, Asunción, Paraguay Departamento premium en San Jorge, Asunción Alzara Plaza San Jorge, Asunción Exclusivo departamento premium en el edificio Alzara Plaza, ubicado en el prestigioso barrio San Jorge, en un entorno residencial, seguro y de alto crecimiento. Unidad en piso 5 con 128 m² propios y vista al contrafrente. Cuenta con 2 suites, baño social, amplio living-comedor, cocina full amoblada y equipada, área de lavadero y un amplio balcón de 23,50 m². La unidad se destaca por sus acabos y terminaciones premium que elevan tu estilo de vida. Incluye 2 cocheras techadas. El edificio ofrece amenities de primer nivel: piscina, gimnasio, spa, sauna, salón de eventos, kids room, sala de reuniones y más. Inversión: USD 350.000 Ideal para vivienda o inversión, combinando confort, ubicación y calidad, para que vivas una vida de LUJO. Para más información contactá con tu Asesor RE/MAX +595972691329
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2167 M | Gs. 112,2 M | — | Gs. 2167 M | Gs. 91,4 M |
| 2 | Gs. 2253,7 M | Gs. 224,5 M | — | Gs. 2253,7 M | Gs. 290,3 M |
| 3 | Gs. 2343,8 M | Gs. 336,7 M | — | Gs. 2343,8 M | Gs. 492,7 M |
| 4 | Gs. 2437,6 M | Gs. 449 M | — | Gs. 2437,6 M | Gs. 698,7 M |
| 5 | Gs. 2535,1 M | Gs. 561,2 M | — | Gs. 2535,1 M | Gs. 908,5 M |
| 6 | Gs. 2636,5 M | Gs. 673,5 M | — | Gs. 2636,5 M | Gs. 1122,1 M |
| 7 | Gs. 2741,9 M | Gs. 785,7 M | — | Gs. 2741,9 M | Gs. 1339,8 M |
| 8 | Gs. 2851,6 M | Gs. 898 M | — | Gs. 2851,6 M | Gs. 1561,7 M |
| 9 | Gs. 2965,7 M | Gs. 1010,2 M | — | Gs. 2965,7 M | Gs. 1788 M |
| 10 | Gs. 3084,3 M | Gs. 1122,4 M | — | Gs. 3084,3 M | Gs. 2018,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 350.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.101.354.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 654.859.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 601.161.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.369.252.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 294.687.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada