OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 500.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Casa en venta en Luque Central, Luque
Luque Central, Luque
Ubicación aproximada
132 m²2 habs.1 baño
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Luque Central, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 485.000.000
2% sobre la medianaGs. 5,1 M/m²≈ US$ 81,7 k
Estrena tu casa en el Barrio Cerrado Vida San Jose, Luque. Barrio con seguridad 24/7 y excelentes amenities. FICHA TECNICA (modelo 3 dorm) - 95 m2 de construccion sobre terreno de 176 m2 - 3 dormitorios - 2 banos - Cocina integral - 1 nivel, ano 2026, construccion nueva - 2 estacionamientos AMENITIES DEL BARRIO - Seguridad 24/7 - Quinchos techados - Plazas y senderos para caminata - 66 casas, desarrollado por GAO OTROS MODELOS DISPONIBLES - 2 dorm 1 bano (78 m2) - 2 dorm 2 banos (84 m2) UBICACION Ruta San Jose, Luque - Central. IDEAL PARA Familias que buscan estrenar en barrio cerrado. Financiacion propia hasta 20 anos o via banco. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 47023
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.800
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 500.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Luque Central, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Luque central, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 455.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Luque Central, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Luque central, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 23 M/m²
Luque Central, Luque
Ubicación aproximada
