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Nuevo
Gs. 850.000.000
Gs. 5,4 M/m²
¡Bienvenido a su nuevo hogar en el corazón de Limpio! Esta espectacular casa, que acaba de salir al mercado, ofrece una
Centro, Limpio
158 m²4 habs.3 baños
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Limpio
Gs. 850.000.000
21% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²≈ US$ 143,2 k
Casa en Esquina en Venta – Centro de Limpio ¡Ubicación privilegiada sobre dos calles asfaltadas, en una de las zonas más transitadas del centro de Limpio! Esta propiedad combina una construcción moderna con una excelente oportunidad de inversión. Cuenta con 437 m² de terreno (aprox. 33,3 x 13,1 m) y 158 m² de construcción, ideal tanto para vivienda familiar como para desarrollar un emprendimiento comercial gracias a su estratégica ubicación. ✨ Características de la propiedad ✅ Terreno: 437 m² ✅ Construcción: 158 m² ✅ Construcción nueva de 2 plantas (año 2021) con 128 m² ✅ Casa adicional a refaccionar, ideal para ampliar la vivienda, oficina, depósito o generar renta. Distribución ????️ 4 habitaciones ???? 3 baños ???? Estacionamiento para hasta 3 vehículos ???? Tanque de agua de 300 litros ???? Lo mejor de esta propiedad ✔️ Ubicación en esquina. ✔️ Ambos frentes sobre calles asfaltadas. ✔️ En pleno centro de Limpio. ✔️ Zona de alto tránsito vehicular y peatonal. ✔️ Cercana a supermercados, comercios, instituciones educativas, servicios y principales avenidas. ✔️ Excelente opción tanto para vivienda como para consultorios, oficinas, locales comerciales o inversión. Precio : Gs. *** ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Snu3evbKDTFSpRHUA?g_st=ic
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax sinergy ll
InmobiliariaCapitan hermosilla casi lomas valentina
+595 983 381 360
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 118.153
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 118.153
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 850.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Centro, Limpio
Gs. 900.000.000
Gs. 40,9 M/m²
Colonia Juan de Salazar, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 1.000.000.000
Gs. 836,1 k/m²
Paraguay, Limpio
Ubicación aproximada
