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≈ Gs. 949.748.000
Depósito en venta en Puerto Pabla, Lambaré
Puerto Pabla, Lambaré
Ubicación aproximada
730 m²2 baños
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Puerto Pabla, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.899.496.000
17% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²Precio original: US$ 320.000
PTO. PABLA, LAMBARÉ: 1.412 M2, 2 DEPÓSITOS, FÁCIL ACCESO, A 2 CUADRAS DEL ASFALTO, 320.000 USD. EN VENTA DEPOSITO DE 1.412 M2 EN LAMBARE. PUERTO PABLA. 2 DEPÓSITOS COMUNICADOS ENTRE SÍ. ZONA PETROPAR, FÁCIL ACCESO A VILLA ELISA, SAN ANTONIO. A 200 METROS DE LA AVDA. DEFENSORES DEL CHACO - DETRÁS DE LA PARADA DE LA LÍNEA 48. IDEAL PARA INVERSION‼ Superficie Terreno: 1.579 m² Construidos: 1.412 m² Completamente cerrado con muros de mampostería con ladrillos semi-prensados Piso de Hormigón Armado de 10cm. de espesor (preparado para alto transito). Techo metálico totalmente cubierto, con chapa ondulada. Portones p/ Vehículos de gran porte. Vestuarios p/Personal. Instalación Eléctrica Trifásica Industrial. 1 Oficina con baño privado en planta baja. 2 Oficinas en planta alta con ventanales de blíndex, espacio para Baño Privado y/o Kitchenette. Todos los servicios básicos. Transporte público en la zona. PRECIO: USD.320.000 (ALQUILADO ACTUALMENTE CON UN BUEN RETORNO) Para más informes en detalle, asesorías y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 427 253
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 383.471
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Puerto Pabla, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 490.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Puerto Pabla, Lambaré
≈ Gs. 1.780.777.000
Cuatro Mojones Propiedad, Lambaré
Ubicación aproximada