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Puerto Pabla, Lambaré
Gs. 490.000.000
1% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²≈ US$ 82,3 k
En Venta! Tinglado / Depósito ideal para todo tipo de uso: Depósito, gimnasio, taller, etc.. A 1 cuadra de la Avda. Carretera de López y 1 km de la Avda. Defensores del Chaco - Lambaré. Dimensiones del terreno: 12x30,46 (365,52 m2) Superficie construida (techado): 200 m2 El tinglado cuenta con: - Área de acceso con patio frontal - Oficina - 1 Baño - Lavadero - Instalación eléctrica trifásica - Piso de hormigón apto para carga pesada - Portón corredizo (3.65 x 6) Inversión Gs. 490.000.000
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 509,6 M | Gs. 62 M | — | Gs. 509,6 M | Gs. 57,1 M |
| 2 | Gs. 530 M | Gs. 123,9 M | — | Gs. 530 M | Gs. 139,4 M |
| 3 | Gs. 551,2 M | Gs. 185,9 M | — | Gs. 551,2 M | Gs. 222,6 M |
| 4 | Gs. 573,2 M | Gs. 247,8 M | — | Gs. 573,2 M | Gs. 306,6 M |
| 5 | Gs. 596,2 M | Gs. 309,8 M | — | Gs. 596,2 M | Gs. 391,4 M |
| 6 | Gs. 620 M | Gs. 371,7 M | — | Gs. 620 M | Gs. 477,2 M |
| 7 | Gs. 644,8 M | Gs. 433,7 M | — | Gs. 644,8 M | Gs. 564 M |
| 8 | Gs. 670,6 M | Gs. 495,7 M | — | Gs. 670,6 M | Gs. 651,8 M |
| 9 | Gs. 697,4 M | Gs. 557,6 M | — | Gs. 697,4 M | Gs. 740,5 M |
| 10 | Gs. 725,3 M | Gs. 619,6 M | — | Gs. 725,3 M | Gs. 830,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 83.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 83.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 900.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.399.018.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.518.083.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 13.990.000
Cuatro Mojones, Lambaré
Ubicación aproximada
