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Confederación, Luque
≈ Gs. 1.040.450.000
24% bajo la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 175.000
Condominio Boulevard Balcones de la Confederación. Superficie propia: 260,5 m2 Superficie total: 375,4 m2 La casa cuenta con: Estacionamiento para 2 vehículos. Sala y comedor integrado, baño social. Área de estar o quincho cerrado y climatizado. Cocina separada y amoblada. Área de servicio con lavadero, dormitorio de servicio y baño completo. Patio con ingreso independiente, posee parrilla en la zona del jardín. 3 dormitorios en total, 1 de ellos en suite con vestidor y escritorio privado. Los otros 2 Dormitorios comparten 1 baño. El duplex se entrega con aires acondicionados en todos los ambientes, muebles de cocina completos, placares y vestidor en dormitorios. En cuanto a áreas comunes, el condominio cuenta con senderos para caminar, área verde, Quincho con parrilla, jardín con juego para niños y guardia 24 horas.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 229.676
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 229.676
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.040.450.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.040.450.000
Luque
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Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.040.450.000
Luque
Ubicación aproximada