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Alta rentabilidad
Gs. 350.000.000
Gs. 879,4 k/m²
Terreno en venta en Isla Bogado, Luque
Isla Bogado, Luque
398 m²
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Isla Bogado, Luque
Gs. 216.000.000
10% bajo la medianaGs. 600 k/m²≈ US$ 36,4 k
En Venta terreno - Barrio Isla Bogado. LUQUE El terreno se encuentra ubicado en zona residencial, con fácil acceso, cercano a escuelas, supermercados, puestos de salud. Cuenta con todos los servicios públicos, sobre calle empedrada. El terreno se encuentra nivelado, cercado con tejido y parte frontal con rejas y pórtico principal. Medidas: 12x30 Superficie total: 360 mts2 ????PRECIO DE OFERTA: Gs. Ver datos ???? Ubicación : Barrio Isla Bogado, Luque a cuadras de la Avda. Eugenio A. Garay *** ¡Aprovecha esta oportunidad y contacta con tu agente de RE/MAX!
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 350.000.000
Gs. 879,4 k/m²
Isla Bogado, Luque
Gs. 220.000.000
Gs. 788,5 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 160.000.000
Gs. 444,4 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Remax Proactiva
InmobiliariaDiagonal Molas N° 1020 casi Fray Luis de Granada. B° Bella Vista. Asunción
+595 981 507 590
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 40.432
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 250.000.000
Gs. 694,4 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 260.000.000
Gs. 722,2 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 185.000.000
Gs. 512,5 k/m²
Isla Bogado, Luque