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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 638.112.000
EN VENTA CASA EN SAN BER MODERNA Y CERCA DE TODO
San Bernardino
125 m²3 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 638.112.000
1% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 107.500
EN VENTA CASA EN SAN BER moderna y cerca de todo ID:23127 Residencias modernas especialmente diseñadas para disfrutar de cada ambiente rodeados de la exuberante naturaleza y una amplia terraza donde se pueden admirar desde el amanecer hasta las maravillosas noches estrelladas reflejadas en el Lago Ypacarai. En planta alta una amplia terraza, en planta baja: 3 dormitorios (1 en suite), baño familiar, living comedor, cocina semi integrada, baño social, área de servicio, quincho con parrilla, piscina (opcional), amplio jardín y estacionamiento para varios vehículos. Acepta Créditos: Si Financiación Bancaria en cuotas hasta 30 años vía Banco Atlas. Tipo: casa Precio de Venta: US$ 107.500 Terreno: 402,0 m² Construcción: 125,0 m² Dormitorios: 3 Baños: 3 Estacionamientos: 4 Año de Construcción: 2024 Niveles construidos: 2 Cocina: cocina Tipo Terreno: regular Edo. Conservación: Nuevo Clasificación del Edificio: AAA Numero De Casas: 33 Calidad de la Construcción: Alta Regaderas: 3 ambientes: 6 Dirección: LAS SAGAS de CASABLANCA Ruta Ypacarai San Bernardino km 45 Cómo llegar: Sobre asfalto en el km 45 ruta Ypacaraí - San Bernardino, se ingresa a la Urbanización, exactamente donde inicia San Ber vecino a Puerta del Lago
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 109.007
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Gs. 720.000.000
Gs. 6 M/m²
Barrio Colón, San Bernardino
Gs. 700.000.000
Gs. 9,1 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 1,4 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 2,4 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 5,4 M/m²
San Bernardino