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Alta rentabilidad
Gs. 720.000.000
Gs. 6 M/m²
Casa en venta en Barrio Colón, San Bernardino
Barrio Colón, San Bernardino
120 m²3 habs.2 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 700.000.000
20% sobre la medianaGs. 9,1 M/m²≈ US$ 95,9 k
En venta casa quinta en San Bernardino - Urbanización Sol de Verano A cuadras de la Avda. Guillermo Naumann, a pasos del Lago Ypacarai 77 m2 edificado. 12.24 x 35 m2 de terreno. Cuenta con: -3 habitaciones, una en suite. -Sala -Baño Social -Cocina con muebles de cocina -Comedor -Quincho con piscina -Estacionamiento para 3 vehiculos -Amplio patio trasero con área de fogata 47196 Listo para transferir Agenda tu visita
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 994 455 493
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.655
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6 M/m²
Barrio Colón, San Bernardino
Gs. 700.000.000
Gs. 1,4 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 9,1 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 928,6 k/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 715.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Urbanización Puerta del Lago, San Bernardino
Gs. 650.000.000
Virgen del rosario, San Bernardino