
≈ Gs. 1.543.340.000
Casa en venta en Urbanización Puerta del Lago, San Bernardino
Urbanización Puerta del Lago, San Bernardino
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Urbanización Puerta del Lago, San Bernardino
Gs. 715.000.000
8% bajo la medianaGs. 7,2 M/m²≈ US$ 120,5 k
A solo 120 metros del pórtico de entrada al condominio Puerta del Lago, San Bernardino, vendo hermosa propiedad a estrenar, de fácil y económico mantenimiento, completamente amoblada, combina comodidad, diseño y funcionalidad para disfrutar cada espacio. Superficie 480 m2 y 100m2 construido. Cuenta con 2 habitaciones, 1 en suite con somier matrimonial; Sala, cocina amoblada (cuenta con heladera, cocina a inducción y micro onda) y comedor integradas; quincho con parrilla, juego de mesa con 8 sillas, ventilador de techo; un baño familiar; piscina iluminada, con cascada e hidromasaje; AA en todos los ambientes; tanque de agua de 1.000 litros; patio empastado; jardines y entradas para hasta 4 vehículos. Alarma domiciliaria de Prosegur, wifi y tv cable. La casa está a pasos de la ampliación de la Ruta San Bernardino - Ypacaraí zona de alta valoración. Su localización estratégica permite un acceso rápido a comercios, restaurantes, centros de entretenimiento y servicios esenciales, combinando comodidad urbana con un entorno natural único. Además, se encuentra muy cerca del emblemático Lago Ypacaraí, ideal para disfrutar del emblemático muelle de San Blás, actividades al aire libre, deportes acuáticos y atardeceres incomparables. San Bernardino es conocido como el principal destino turístico residencial de Paraguay, destacado por su ambiente relajado, seguro y rodeado de naturaleza. La zona ofrece un estilo de vida tranquilo pero activo, con opciones recreativas durante todo el año. La comunidad se caracteriza por: Un entorno seguro y exclusivo, con residencias de alto nivel, actividades sociales y deportivas, especialmente en clubes como el Club Puerta del Lago. Cercanía a playas, espacios verdes y circuitos gastronómicos. Un clima cálido y agradable, ideal tanto para escapadas como para vivir todo el año. Durante la temporada alta, la ciudad cobra vida con eventos culturales, música y una vibrante vida social, mientras que en meses más tranquilos se convierte en un refugio perfecto para el descanso.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 981 438 738
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.263
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.543.340.000
Urbanización Puerta del Lago, San Bernardino

Gs. 720.000.000
Gs. 6 M/m²
Barrio Colón, San Bernardino

Gs. 700.000.000
Gs. 9,1 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada

Gs. 700.000.000
Gs. 1,4 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada

Gs. 700.000.000
Gs. 9,1 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada

Gs. 650.000.000
Gs. 928,6 k/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada