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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.307.995.000
HERMOSO SALON COMERCIAL A ESTRENAR EN ZONA COMERCIAL,IDEAL PARA CUALQUIER TIPO DE NEGOCIO!
Fernando de la Mora, San Lorenzo
Ubicación aproximada
360 m²
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.307.995.000
51% sobre la medianaGs. 7,3 M/m²Precio original: US$ 220.000
Propiedad Ubicada en las Calles Avelino Martínez y Concejal Miguel A. Godoy En la ciudad de San Lorenzo, en el límite con Fernando de la Mora zona sur, con acceso a 3 bocas y asunción. Con una superficie de 366 m2 y 180 m2 construidos dan así espacio a un amplio Galpón de chapas con estructuras metálicas a lo largo del terreno. Salón comercial con 2 niveles Sector de Lavadero de vehículos funcionando con una renta activa. 2 depósitos de 30 m2 En una zona de alto nivel comercial y tránsito. Especial para inversiones y proyectos. Comercios cercanos Supercados Stock, Farmacenter, Punto Farma, Fabri ofertas, Guaraní transportadora, Escuelas y colegios.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
51% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 146.065
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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51% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 146.065
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.391.231.000
Pinedo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.200.977.000
San Felipe, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada