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Gs. 1.131.500.000
Gs. 14,5 M/m²
Departamento en venta en Mburicaó, Asunción
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
78 m²2 habs.2 baños
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Mburicaó, Asunción
Gs. 1.131.500.000
13% sobre la medianaGs. 13,6 M/m²≈ US$ 190,1 k
Departamento en Venta – Balcones Seminario Barrio Mburicaó, Asunción Amplio y cómodo departamento de 78 m2 , diseñado para brindar confort y funcionalidad en una de las zonas más valoradas de la ciudad. Características: * 2 dormitorios, uno de ellos en suite. * 2 baños. * Cocina amplia. * Sala y comedor integrados. * Excelente distribución y espacios luminosos. * 2 cocheras incluida Amenites : Piscina Gimnasio Área de juego para niños 2 Quincho climatizado Inversión: Gs. 1.131.500.000 Entrega mínima del 5%. Financiación de hasta 20 años. ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Barrio Mburicaó!
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Sky
Lizandra Gonzalez
Inmobiliaria+595 983 706 394
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 168.891
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 168.891
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 14,5 M/m²
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.131.500.000
Gs. 14,5 M/m²
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.102.500.000
Gs. 14,7 M/m²
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.101.354.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.102.500.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada