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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 615.568.000
Departamento en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
43 m²1 hab.1 baño
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Mburicaó, Asunción
Gs. 1.102.500.000
16% sobre la medianaGs. 14,7 M/m²≈ US$ 185,2 k
ID 49210 ???? TORRE SEMINARIO Viví o invertí con una financiación única en el mercado Un proyecto pensado para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y una inversión inteligente con cuotas accesibles. Departamentos de: ???? 1 habitación ???????? 2 habitaciones ???????????? 3 habitaciones ???? Torre de 10 pisos ???? Solo 56 departamentos exclusivos ???? Unidades desde USD 87.000 ???? Amenidades ???? Piscina ???? Sauna ???? Gimnasio equipado ???? Quinchos amplios y climatizados ???? Playroom ???? Financiación ✔ Financiación propia hasta 20 años con la desarrolladora. ✔ Entrega mínima desde el 10%. ✔ Empezás a pagar la primera cuota recién al momento de la entrega. ✔ Cuotas corridas de hasta 20 años. ✔ Ideal para vivir o generar renta. ✔ Excelente oportunidad para dejar de alquilar y construir patrimonio. Invertí hoy en un departamento propio, moderno y con una financiación difícil de encontrar en Asunción. ???? Básicos ???? Tipo: Departamento en pozo ???? Precio de venta: G Ver datos ???? Terreno: 75,0 m² ???? Construcción: 75,0 m² ???? Dormitorios: 2 ???? Baños: 1 ???? Estacionamientos: 1 ???? Año de construcción: 2026 ???? Niveles construidos: 10 ???? Cocina: Integral ???? Tipo de terreno: Regular ???? Uso de suelo: Departamento en pozo ???? Número de elevadores: 2 ???? Piso en que se encuentra: 9 ⭐ Calidad de la construcción: Alta ???? Ambientes: 3 ✨ Características ???? Pileta ???? Acepta mascotas ???? Área de juegos infantiles ???? Sauna ???? Vigilancia ???? Servicio de seguridad ❄️ Aire acondicionado ???? Estacionamiento bajo techo ???? Elevador ???? Tipo de vista: Ciudad ???? Estilo de vida: Ciudad ???? Nombre del edificio: Torre Seminario ???? Estilo de construcción: Departamento en pozo ???? Construcción nueva ???? Más información Si querés conocer más sobre Torre Seminario, contactame y con gusto te brindaré información actualizada sobre las tipologías disponibles, precios vigentes, planes de financiación, disponibilidad de unidades y todos los detalles necesarios para ayudarte a elegir la opción que mejor se adapte a tus necesidades. Estaré encantado de asesorarte durante todo el proceso para que tomes una decisión segura y aproveches esta excelente oportunidad de inversión. ???? Consultame sin compromiso y recibí asesoramiento personalizado.
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1146,6 M | Gs. 56,1 M | — | Gs. 1146,6 M | Gs. 45,1 M |
| 2 | Gs. 1192,5 M | Gs. 112,2 M | — | Gs. 1192,5 M | Gs. 147 M |
| 3 | Gs. 1240,2 M | Gs. 168,3 M | — | Gs. 1240,2 M | Gs. 250,8 M |
| 4 | Gs. 1289,8 M | Gs. 224,3 M | — | Gs. 1289,8 M | Gs. 356,5 M |
| 5 | Gs. 1341,4 M | Gs. 280,4 M | — | Gs. 1341,4 M | Gs. 464,2 M |
| 6 | Gs. 1395 M | Gs. 336,5 M | — | Gs. 1395 M | Gs. 573,9 M |
| 7 | Gs. 1450,8 M | Gs. 392,6 M | — | Gs. 1450,8 M | Gs. 685,8 M |
| 8 | Gs. 1508,8 M | Gs. 448,7 M | — | Gs. 1508,8 M | Gs. 799,9 M |
| 9 | Gs. 1569,2 M | Gs. 504,8 M | — | Gs. 1569,2 M | Gs. 916,4 M |
| 10 | Gs. 1632 M | Gs. 560,9 M | — | Gs. 1632 M | Gs. 1035,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 159.795
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 159.795
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.101.354.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 654.859.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 601.161.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.369.252.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 294.687.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada