1 / 28
Gs. 1.000.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Casa en venta en Cuarto Barrio, Luque
Cuarto Barrio, Luque
180 m²3 habs.4 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Cuarto Barrio, Luque
≈ Gs. 920.068.000
1% bajo la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 155.000
🏡 Dúplex a Estrenar en Luque ¡Confort, Estilo y Excelente Ubicación! Medidas del terreno: 17,50 m x 7,70 m Superficie del terreno: 134,75 m² Superficie construida: 175 m² (Dúplex interno pareado) 140 m² (Dúplex en esquina) Distribución Planta Baja: Entrada para 2 vehículos Cocina amoblada con anafe, horno y extractor Sala y comedor integrados Estar acogedor Baño social Jardín con parrilla y área de lavado Planta Alta: 2 habitaciones con baño compartido 1 habitación en suite con vestidor Losa técnica Palier Depósito 📍 Ubicación privilegiada: A solo 6 minutos de la Conmebol, 10 minutos de Plaza Madero y del Parque Ñu Guazú, y a 15 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi. Detalles de calidad: ✔️ Muebles de cocina y dormitorios en melamina ✔️ Griferías FV ✔️ Aires acondicionados y ventiladores James ✔️ Tomas y puntos eléctricos Vimar ✔️ Cables Impaco (1mm a 10mm) ✔️ Cañerías Tigre PVC y termofusión PP para agua fría/caliente ✔️ Mesadas de granito ✔️ Iluminación LED ✔️ Pisos porcelanato clase A ✔️ Parrilla equipada y conexión para lavarropas ✔️ Cerco eléctrico y portón automatizado
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX REALTY
Marta Santa Cruz
InmobiliariaBertoni 1341 casi Senador Long
+595 985 278 330
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 156.262
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 156.262
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.000.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Gs. 995.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 7 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 801.350.000
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Cuarto Barrio, Luque