Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.689.096.000
VENDO EN BARRIO HERRERA Hermoso Duplex!!.. COD: CL 761
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
500 m²4 habs.
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Barrio Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.808.611.000
6% bajo la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 470.000
Esta impresionante casa moderna, recientemente ingresada al mercado, ofrece el equilibrio perfecto entre lujo, comodidad y funcionalidad. Distribuida en varios niveles y en excelente estado de conservación, la casa destaca por su diseño elegante y práctico. ✨ Características destacadas: 🛏 4 habitaciones, 3 en suites 👗 Vestidores espaciosos 🛁 6 baños equipados 🏋️ Gimnasio privado ♨️Sauna privado 🏡 Jardín, quincho y piscina privada 🛋Sala Integrada 🍽️Comedor y cocina concepto abierto 📶 Portero eléctrico 🚗 Garaje para 3 vehículos, acceso por ambas calles 🧑💻Home Office 📍 Ubicación: Rogelio R. Benítez 1010, esquina Tte. Primero José Luis Duarte en el codiciado barrio Herrera, cerca de colegios, centros comerciales, restaurantes y servicios. 📐 Detalles del terreno: Superficie total: 490 m² Dimensiones: 14 x 35 metros Superficie construida: 500 m² Esta es una oportunidad única de adquirir una propiedad de alta gama en una de las zonas más valoradas de Asunción. Ya sea para vivir o invertir, esta casa tiene el potencial de superar sus expectativas. 📞 Contáctenos hoy mismo para más información o para agendar una visita.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 237 424
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 501.672
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 501.672
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.689.096.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.553.700.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.493.942.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.344.548.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.165.275.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.105.517.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada