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≈ Gs. 1.160.899.000
DUPLEX EN BARRIO HERRERA EXCELENTE UBICACION
Barrio Herrera, Asunción
150 m²3 habs.1 baño
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Barrio Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.160.899.000
19% bajo la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 195.000
PROMOCIÓN DE VERANO Venta duplex semi-nuevo de 3 dormitorios en barrio herrera, zona hospital universitario y superseis denis roa Barrio Herrera Planta baja -Área social -Baño social -Cocina integrada -Área servicio -Lavadero -Patio empedrado Planta alta -Estar íntimo -Amplio dormitorio en suite -2 dormitorios -Baño familiar Garage amplio para 2 vehículos Todos los ambientes climatizados Superfice terreno: 135 mt2 Superficie construida: 200 mt2 Valor de venta: USD 195.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 239.450
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.101.366.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.250.199.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.066.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.309.732.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada