1 / 6
OportunidadNuevo
Gs. 380.000.000
Gs. 917,9 k/m²
VENDO TERRENO EN SAN LORENZO A 200 DE MCAL ESTIGARRIBIA
Senacsa, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
414 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.188.124.000
140% sobre la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 703.500
En venta amplio terreno sobre Mcal. Lopez casi Cerro Porteño, ubicada en la ciudad de Fdo. De La Mora a pasos del viaducto de Mcal. Lopez y Madame Lynch. Dimensiones: 1.407 m2 (24 x 59) Precio: Usd. 703.500 Usd. 500 por m2 Agenda una visita!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4355,6 M | Gs. 278,5 M | — | Gs. 4355,6 M | Gs. 236,6 M |
| 2 | Gs. 4529,9 M | Gs. 557 M | — | Gs. 4529,9 M | Gs. 689,4 M |
| 3 | Gs. 4711,1 M | Gs. 835,5 M | — | Gs. 4711,1 M | Gs. 1149,1 M |
| 4 | Gs. 4899,5 M | Gs. 1114,1 M | — | Gs. 4899,5 M | Gs. 1616 M |
| 5 | Gs. 5095,5 M | Gs. 1392,6 M | — | Gs. 5095,5 M | Gs. 2090,5 M |
| 6 | Gs. 5299,3 M | Gs. 1671,1 M | — | Gs. 5299,3 M | Gs. 2572,9 M |
| 7 | Gs. 5511,3 M | Gs. 1949,6 M | — | Gs. 5511,3 M | Gs. 3063,3 M |
| 8 | Gs. 5731,7 M | Gs. 2228,1 M | — | Gs. 5731,7 M | Gs. 3562,3 M |
| 9 | Gs. 5961 M | Gs. 2506,6 M | — | Gs. 5961 M | Gs. 4070,1 M |
| 10 | Gs. 6199,4 M | Gs. 2785,1 M | — | Gs. 6199,4 M | Gs. 4587,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 25 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
ULTRA Real Estate
Pedro P. Peña 6959 c/ Cap. Pedro Villamayor - Barrio Villa Aurelia, Asunción
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
140% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 293.716
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
140% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 293.716
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 380.000.000
Gs. 917,9 k/m²
Senacsa, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 580.000.000
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.608.872.000
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.548.594.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
