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≈ Gs. 755.457.000
EN VENTA TERRENO SOBRE AVDA MADAME LYNCH
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
319 m²
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Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 755.457.000
1% sobre la medianaGs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 127.600
Tener un negocio invisible en una zona de poco flujo es la forma más rápida de ver cómo tu capital se estanca mientras tus competidores directos acaparan el mercado. En Paraguay, la logística ineficiente y la falta de exposición sobre arterias principales generan retrasos operativos y un costo de oportunidad altísimo que termina por desgastar cualquier proyecto comercial. El estrés de operar en ubicaciones secundarias limita tu capacidad de carga y descarga, afectando la rentabilidad de tu inversión. Este terreno sobre la Avenida Madame Lynch es la solución definitiva para proyectar una infraestructura de alto impacto. Con medidas de 14,5 x 22 metros, esta propiedad ofrece una visibilidad inigualable en una zona de altísimo tráfico vehicular. Al estar bajo el plan regulador industrial, contás con la seguridad jurídica para desarrollar depósitos, centros de distribución o salones comerciales con terminaciones de lujo. La ubicación estratégica asegura una conectividad total con el eje corporativo y las principales rutas de salida de la ciudad, maximizando la logística y el retorno de inversión. Aprovechá esta oportunidad única en un sector de alta demanda comercial. Escribime para recibir más información.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 755.457.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 805.189.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 680.858.000
Villa Aurelia, Asunción
Gs. 950.000.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX COSMOPOLITA
InmobiliariaRca Dominicana casi Concordia - Remax cosmopolita
+595 974 480 829
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Valor recomendado
≈ US$ 126.902
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 126.902
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 950.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada