OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.556.535.000
VENDO CASA EN BARRIO HERRERA A ESTRENAR COD: CL 773
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
552 m²4 habs.
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Barrio Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.556.535.000
52% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 430.000
Planta Baja: Living comedor social, escritorio, baño social, cocina amoblada de Achon, galería amplia, parrilla pileta,baño de la pileta y de la galería, área de servicio completa y deposito, cochera para 4 autos. Planta Alta: 4 dorm dos en suite incluida máster suite, con hidromasaje, walking closet, estar diario, balcones. Construido 500m2 Terreno 552 m2 Precio:USD. 430.000
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 889.674
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Barrio Herrera, Asunción
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Barrio Herrera, Asunción
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Barrio Herrera, Asunción
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Barrio Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.526.808.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.497.081.000
Barrio Herrera, Asunción
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