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Gs. 1.250.000.000
Gs. 8,6 M/m²
Casa en venta en Mariángela, San Lorenzo
Mariángela, San Lorenzo
Ubicación aproximada
145 m²3 habs.2 baños
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San Lorenzo
Gs. 1.250.000.000
115% sobre la medianaGs. 8,6 M/m²≈ US$ 210,6 k
Propiedad ubicada en el barrio Mariángela de San Lorenzo, una zona residencial tranquila y de fácil acceso a avenidas principales, comercios y servicios de la ciudad. Características de la propiedad: Terreno: 384 m² (12 x 32 m) Construcción: 145 m² 3 habitaciones 2 baños Sala amplia Cocina amoblada Galería Lavadero Estacionamiento Portón basculante Sistema de alarma Aire acondicionado y ventiladores de techo en todos los ambientes Propiedad ideal para vivienda familiar, con espacios cómodos y funcionales.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
115% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 97.867
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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115% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 97.867
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.250.000.000
Gs. 8,6 M/m²
Mariángela, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.350.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Asuncion, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.187.185.000
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.187.185.000
B° Las Mercedes, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.187.185.000
Villa Amelia, San Lorenzo
Ubicación aproximada