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Ycuá Duré, Luque
Gs. 480.000.000
Gs. 8,7 M/m²≈ US$ 80,6 k
🏡 Casa Quinta en Venta Ycuá Duré, Luque Inversión 480.000.000 gs Descubrí este espacio ideal para desconectar del ritmo de la ciudad y disfrutar momentos únicos en familia o con amigos. ✨ Características destacadas: Terreno de 382 m² 🏊 Piscina de 8 x 4 m, perfecta para relajarte todo el año 🛏️ 1 habitación amplia 🚿 2 baños funcionales 🍖 Quincho totalmente equipado, con galería techada ideal para reuniones 🧱 Construcción sólida tipo casa quinta, con detalles en ladrillo visto que aportan calidez y estilo rústico 🎨 Pisos decorativos en la entrada y área de piscina, con diseño artesanal que le da un toque único y atractivo 🚪 Acceso con portón y muro perimetral, brindando seguridad y privacidad 🌿 Patio con área verde y entorno tranquilo 🌅 Un lugar pensado para disfrutar desde el primer día: ideal como casa de descanso, inversión para alquiler temporal o fines de semana inolvidables. https://maps.app.goo.gl/Yt3CPqufT12T3un79 📍 Ubicada en una zona tranquila de Ycuá Duré, con fácil acceso y cercanía a comercios y servicios. 🏡 Casa Quinta en Venta Ycuá Duré, Luque Inversión 480.000.000 gs Descubrí este espacio ideal para desconectar del ritmo de la ciudad y disfrutar momentos únicos en familia o con amigos. ✨ Características destacadas: Terreno de 382 m² 🏊 Piscina de 8 x 4 m, perfecta para relajarte todo el año 🛏️ 1 habitación amplia 🚿 2 baños funcionales 🍖 Quincho totalmente equipado, con galería techada ideal para reuniones 🧱 Construcción sólida tipo casa quinta, con detalles en ladrillo visto que aportan calidez y estilo rústico 🎨 Pisos decorativos en la entrada y área de piscina, con diseño artesanal que le da un toque único y atractivo 🚪 Acceso con portón y muro perimetral, brindando seguridad y privacidad 🌿 Patio con área verde y entorno tranquilo 🌅 Un lugar pensado para disfrutar desde el primer día: ideal como casa de descanso, inversión para alquiler temporal o fines de semana inolvidables. https://maps.app.goo.gl/Yt3CPqufT12T3un79 📍 Ubicada en una zona tranquila de Ycuá Duré, con fácil acceso y cercanía a comercios y servicios.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 499,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 499,2 M | Gs. -4,8 M |
| 2 | Gs. 519,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 519,2 M | Gs. 15,2 M |
| 3 | Gs. 539,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 539,9 M | Gs. 35,9 M |
| 4 | Gs. 561,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 561,5 M | Gs. 57,5 M |
| 5 | Gs. 584 M | Gs. 0 | — | Gs. 584 M | Gs. 80 M |
| 6 | Gs. 607,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 607,4 M | Gs. 103,4 M |
| 7 | Gs. 631,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 631,6 M | Gs. 127,6 M |
| 8 | Gs. 656,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 656,9 M | Gs. 152,9 M |
| 9 | Gs. 683,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 683,2 M | Gs. 179,2 M |
| 10 | Gs. 710,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 710,5 M | Gs. 206,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SOL
Santiago Martinez
Atilio Galfre entre Marcelina E. Centurión y López de Vega
Otros teléfonos: +595983553529
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.500.000.000
Gs. 10 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.905.046.000
Costa Sosa, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Loma merlo, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Luque
Ubicación aproximada