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Gs. 489.051.148
Departamento en venta en Central Luque, Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
2 habs.2 baños
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Central Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 285.000.000
57% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 47,9 k
Departamento en Venta Barrio Cerrado Jardín des Lauriers ✨ Ubicación privilegiada a 5 minutos del Aeropuerto Silvio Pettirossi ✈️ y de Rakiura Zona de alto crecimiento con vista a espacios con vegetación ✅ Sala ✅ Cocina ✅ Área de servicio con sanitario ✅ Sanitario familiar ✅ 2 dormitorios (1 en suite con vestidor) ✅ Balcón ✅ Superficie total de 126 m2 ✅ Estacionamiento para 2 vehículos Inversión GS. 285.000.000 Ubicación de la propiedad https://maps.app.goo.gl/NVW5sUiqLSNfcKQM8v Precio: 285,000,000 ₲ Listing: 143082004-22 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 285,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 973 406 567
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 110.641
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 110.641
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 489.051.148
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 541.290.275
Gs. 9,2 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 410.490.487
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 360.860.183
Gs. 10,3 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 598.339.731
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada