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≈ Gs. 1.840.136.000
Casa - Venta - Encarnación, Itapúa, Paraguay
Encarnación
Ubicación aproximada
600 m²4 habs.3 baños
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Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.840.136.000
44% sobre la medianaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 310.000
???? EN VENTA – AMPLIA CASA EN ENCARNACIÓN | BARRIO LA PAZ ???? ???? Precio: USD 310.000 ???? Superficie del terreno: 600 m² (12x50) ???? Superficie construida: 245 m² Moderna y funcional residencia desarrollada en dos plantas, ubicada en una de las zonas más estratégicas y céntricas de Encarnación, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión inmobiliaria. A solo minutos de las playas, aeropuerto, Hospital del Sur, supermercados, colegios, comercios y comisaría, con excelente conectividad y entorno residencial consolidado. ✨ Distribución interior: ✔️ 4 habitaciones ✔️ 3 baños ✔️ Amplia sala y comedor ✔️ Cocina amoblada ✔️ Lavadero ✔️ Tendedero techado ❄️ Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado ???? Exteriores que marcan la diferencia: • Amplio patio con césped y árboles frutales • Antejardín espacioso • Parrilla • Estacionamiento • Portón eléctrico para vehículos • Acceso peatonal con portero eléctrico • Pasillo lateral exterior amplio Una propiedad cómoda, luminosa y bien distribuida, con excelente proyección, alto valor residencial y lista para habitar. ???? Inversión segura en Encarnación – Barrio La Paz ???? Ubicación: ???? https://maps.google.com/maps?q=-27.3249454498291%2C-55.85581970214844&z=17&hl=es ???? Consultas y visitas: *** Myrian Barrios – Asesora Inmobiliaria #CasaEnVenta #Encarnación#BarrioLaPaz #InversiónInmobiliaria#CasaFamiliar #BienesRaíces#InmobiliariaParaguay #PropiedadEnVenta#CasaModerna #ZonaCéntrica#CercaDePlayas #AltaValorización#VidaCómoda #AsesoraInmobiliaria #MyrianBarrios
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 215.048
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 215.048
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.840.136.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.869.816.000
Santa María Santillán, Encarnación
≈ Gs. 1.780.777.000
Encarnación
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Encarnación