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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.010.723.000
Casa en venta en Hipódromo, Asunción
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
350 m²2 habs.3 baños
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Hipódromo, Asunción
≈ Gs. 1.010.723.000
41% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 170.000
Vendo casa en el barrio Hipódromo, Asunción. Ubicada sobre calle Lapacho entre Eusebio Ayala y Guaraníes, en una zona de excelente conexión. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: - A 1 cuadra de Avenida República Argentina - A media cuadra de Avenida Eusebio Ayala - A 1,5 km de la Terminal de Ómnibus - Área de regularización AR3B CARACTERÍSTICAS: - 4 dormitorios, 3 baños y 1 medio baño - 2 estacionamientos - Acceso principal más acceso independiente - Estado de conservación bueno FICHA TÉCNICA: - Superficie 350 m2 de terreno (10 x 35) - Superficie construida 220 m2 Ofrecido por: Inmobiliaria — C21 Prestigio | ID: 33510
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 289.474
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 289.474
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.010.723.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Hipódromo, Asunción
≈ Gs. 1.010.723.000
Hipódromo, Asunción
≈ Gs. 1.001.805.000
Hipódromo, Asunción
Gs. 1.130.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.130.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada